2025타경10345 [1] 물건 사진

축산면 단독주택 경매 — 경상북도 영덕군 축산면 고곡리 158-1 (2025타경10345 [1] 영덕지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 1,022만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 영덕군 축산면 고곡리 158-1
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가1억 1,022만원
최저매각가격1억 1,022만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적65㎡
대지면적734㎡
관할법원영덕지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-23매각기일1억 1,022만원예정
22026-10-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 영덕군 축산면 고곡리 소재 '고개너머마을' 내에 소재하며, 부근일대는 농가주택 및 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '단독주택'부지로 이용중임. 인접 도로상태 대상물건 동측 및 남측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-05)(일반형), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립승인지역 <수도법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건 지상에 타인 소유의 건축물이 소재함. 2

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-08-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,022만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,022만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 561만원입니다.
2025타경10345 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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