1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 탕정면 소재 "아산갈산중학교" 서측의 상업지역에 위치하며, 주변은 대규모 산업단지, 오피스형공장, 공동주택, 학교시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 대상까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제1층 제106호, 107호로서, (사용승인일: 2021.09.15.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 새시창호입니다.
이용상태 공히 제2종근린생활시설(소매점)이며 개점 준비중입니다.
설비내역 본건은 위생 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 평탄지반 조성된 상업용건부지입니다.
인접 도로상태등 대상건물 남측 및 동측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로에 접하여 간선도로와 연결됩니다.
토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(아산탕정
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 940만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,291만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
탕정면 근린시설 경매 2025타경777 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 9,400만원의 10%인 약 1억 940만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.