1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 고렴리 소재 '고렴일반산업단지' 동측 인근에 위치하며 주
변은 임야, 농경지, 중소규모 공장등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 있으나 운행빈도 및 거리
등을 고려하면 대중교통편의 이용은 다소 불편한 임.
형태 및 이용상태 세장형 완경사 및 일부급경사의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한
2000M 이내).
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42003 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
261만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,825만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
자주 묻는 질문
청북읍 임야 경매 2025타경42003 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,607만원의 10%인 약 261만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,825만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,602만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,607만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3306㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경42003의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.