1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 '해빛초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위제반환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상10층 내 제3층 제301호 외 8개호로서, 외벽 : 스톤코트 마감 등. 내벽 : 인테리어 및 콘크리트 마감 등. 창호 : 강화유리 및 샷시창 구조임.
이용상태 (1)~(3), (4)는 건축물 대장상 교육연구시설(학원)로 현재는 공실 임. (5)~(7)는 운동시설(체력단련장) 명칭: 베베짐으로 일체로 사용중 임. (8)~(9)는 운동시설(골프연습장) 명칭 : 골프존 파크 임.
설비내역 공동 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 약 25m 내외, 남측으로 약
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 9,410만원, 감정가의 70% 수준입니다.
교육연구시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 148.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,250만원입니다.
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