1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재 ""천천고등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가주택 및 학교등이 혼재함.
교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트조 경량철골 경사지붕 15층 아파트 중 14층 1403호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅마감등.
창호 : 샷시창호등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(천천2지구),소로3류(폭8m미만)(보행자전용도로)(접합),중로1류(폭20m~25m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(동남보건대학(수원교육지원청문의))<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(천천고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(천천중학교(수원교육지원청문의))<교육환경보호에
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 2,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 610만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 122.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,946만원입니다.
천천동 아파트 경매 2025타경55331 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 5억 7,841만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 2,300만원의 80%이고, 마지막 최저매각가격 5억 610만원보다 14.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5억 6,800만원로 낙찰가와 1,041만원 차이입니다.
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