근린 경매 2025타경1876 [3] 고양지원경기도 고양시 덕양구 원흥동 728 수아주위드펫 3층318호

물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 원흥동 728 수아주위드펫 3층318호
감정가2억 9,400만원
최저매각가격7,059만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
건물면적35.2
대지면적5.78
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-19매각기일2억 9,400만원유찰
22026-04-23매각기일2억 580만원유찰
32026-05-28매각기일1억 4,406만원유찰
42026-07-02매각기일1억 84만원유찰
52026-08-06매각기일7,059만원예정
62026-08-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 ""서오릉로 지하차도(원흥동 757)"" 북측에 접하여 위치하는 ""수아주 위드펫""(상업.업무시설)으로써 주위는 대로변 4거러를 중심으로 하는 상업·업무지대임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인접한 대로변으로 대중교통수단이 통과하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상20층 건물로서 외벽 : 외장석재 및 금속패널 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 창호 : 강화유리 및 샷시 창 마감 이용상태 공부상 제1종근린생활시설(의원)이나 현황 공실상태 임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 천정부착형 에어컨설비, 승강기설비 등 갖춤 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 상업·업무시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 부지 남서측으로 폭 약 30-35m, 남동측으로 폭 약 20m, 북동측으로 폭 약 15m의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 대로2류(폭 약 30-35m)(접함), 중로1류(폭 약 20-25m)(접함)

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1876 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.