1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""한국농업기술진흥원"" 동측(일련번호2) 및 남동측
인근(일련번호1,3)에 위치하며, 주위환경은 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건 또는 인근까지 차량 출입 가능합니다.
형태 및 이용상태 일련번호1,3): 삼각형 토지로 ""전(휴경지)""상태입니다.
일련번호2): 세장형 토지로 ""답""으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 일련번호1): 서측으로 폭 약 25m 내외의 도로와 접합니다.
일련번호2): 지적도상 맹지로 인접지를 통하여 출입합니다.
일련번호3): 동측으로 폭 약 25m 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호1,3)
: 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-05-22)(관리형(복합형)), 대로3류
(폭 25m~30m)(2024-06-21)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
일련번호2)
: 도시지역, 생산녹지지역(20
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20999 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,311만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 6,178만원
평당 감정가(대지면적 기준)
49만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
송학동 답 경매 2025타경20999 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,111만원의 10%인 약 2,311만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 6,178만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,016만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,111만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2246㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 49만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (29일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경20999의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.