1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 대전동 소재 ‘대전교’ 남동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 도시근교의 농촌지대로서 창고, 소규모공장, 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.
교통상황 본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 왕복 4차선의 '천문로'와 '오미길'의 교차 로가 소재하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.
형태 및 이용상태 본건은 공히 자체지반 대체로 평탄하며 기호 1)은 사다리형으로서 주거나지, 기호 2)는 세로장방형으로서 농경지(답), 기호 3)은 부정형으로서 농경지(과수원), 기호 4)는 사다리형, 기호 5)는 부정형으로서 농경지(답)으로 이용중입니다.
인접 도로상태 기호 1) 남동측으로 폭 약 4~5미터의 도로를 통하여 인근 '천문로'에 접근이 가능하며, 기호 2) 지적도상 맹지로서 본건 기호 2) ~ 5)를 경유하여 경작하는 것으로 사료되며, 기호 3) 지적도상 맹지로서 본건 기호 4), 5)를 경유하여 경작하고 있으며, 기호 4)
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-06-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-06-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,425만원
평당 감정가(대지면적 기준)
35만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
대전동 답 경매 2025타경10234 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,247만원의 10%인 약 3,425만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.