2025-12-02 낙찰가 1억 1,030만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,060만원의 78.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,030만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.4% |
| 최저매각가 대비 | 112.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-02 |
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 화정천서로7안길 31-1, 4층402호 (선부동,퀸즈팰리스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 4,060만원 |
| 최저매각가격 | 9,842만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 38.75㎡ |
| 대지면적 | 22.25㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 1억 4,060만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 1억 4,060만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-02 | 매각기일 | 9,842만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "화정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 공원, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 건물의 구조 철근코크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2017.07.14) 외벽: 석재타일 붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 도시형생활주택 건부지(퀸즈 팰리스)로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
말소기준권리는 2023-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-01-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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