2026-08-20 낙찰가 2억 3,040만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 6,644만원의 30.1%, 응찰자 5명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,040만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 30.1% |
| 최저매각가 대비 | 125.2% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 1,378만원 |
| 매각일 | 2026-08-20 |
| 소재지 | 경상남도 함안군 산인면 신산리 507-2 |
|---|---|
| 용도 | 공장용지 (분뇨쓰레기처리시설) · 공업시설 |
| 감정가 | 7억 6,644만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,402만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-08-20 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.7㎡ |
| 대지면적 | 2005㎡ |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-02 | 매각기일 | 7억 6,644만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-07 | 매각기일 | 5억 3,651만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-11 | 매각기일 | 3억 7,556만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-16 | 매각기일 | 2억 6,289만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-20 | 매각기일 | 1억 8,402만원 | 매각 |
| 6 | 2026-08-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-09-28 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 산인면 신산리 ""산인농공단지"" 남동측에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 사다리형 완경사의 토지로서, 공장용지 및 잔여지(법면)으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 북측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 제시목록 외의 물건 후첨 건물 감정평가요항표 참조바랍니다. 공부와의 차이 일련번호 1 토지는 공부상 지목 공장용지이나, 남서측은 잔여지로서 법면상태 인 바, 구분하 여 평가하되, 이용상황별 면적은 지적도면에 의거 대략적으로 산출하였으며, 실제 측량결과 와 상이할 수 있습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 일련번호 1 토지는 북서측 일부는 접도구역에 저촉되나, 저촉면적이 전체 면적에 비해 극히 미미하여 저촉되지 않은 상태로 평가하였습니다. 2) 일련번호 1 지상에 상
리치고 경매 분석도에서 2025타경20516 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.