2025타경200 [2] 물건 사진

군북면 근린시설 경매 — 경상남도 함안군 군북면 중암리 126-5 1층102호 (2025타경200 [2] 마산지원)

경매 결과

2026-09-17 낙찰가 9,200만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,700만원의 21.1%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,200만원
감정가 대비21.1%
최저매각가 대비125.3%
응찰자 수3명
매각일2026-09-17

경남 함안군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 함안군 군북면 중암리 126-5 1층102호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가4억 3,700만원
최저매각가격7,345만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-09-17
진행상태매각
건물면적165.66㎡
대지면적10639㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-12매각기일4억 3,700만원유찰
22026-03-26매각기일3억 590만원유찰
32026-04-30매각기일2억 1,413만원유찰
42026-06-04매각기일1억 4,989만원유찰
52026-08-13매각기일1억 492만원유찰
62026-09-17매각기일7,345만원매각
72026-10-01매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-28대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 군북면 중암리 소재 '군북파출소' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 음식점 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 군북버스터미널 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물 내 제1층 제101호외 3개호로서, (사용승인일 : 2012년 03월 02일) 외벽 : 화강석 및 일부 스톤코트 마감 등, 내벽 : 인테리어, 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 몰탈, 강마루 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 - 기호(1) : 근린생활시설로 이용 중임. - 기호(2) : 근린생활시설로 이용 중임. - 기호(3) : 근린생활시설로 이용 중임. - 기호(4) : 주택으로 이용 중임. 설비내역 일부에 천정형시스템냉난방설비, 주택부분에 보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 부지는 인접 도로와 대체로 등고 평탄

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-10-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-10-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,700만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,345만원, 감정가의 17% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 165.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 872만원입니다.
군북면 근린시설 경매 2025타경200 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-17 9,200만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,700만원의 21.1%이고, 마지막 최저매각가격 7,345만원보다 25.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2025타경200 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-10-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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