1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 무안면 중산리 소재 "중산보건진료소" 동측 인근에 위치하며,
부근은 마을주변 농경지, 과수원, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은
보통시됨.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 [1-9] 부정형 평지의 농경지, 과수원 등으로 이용중임.
인접 도로상태 [1] 본건 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
[2-9] 본건 맹지로서 인접필지를 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 [1,3-5,7] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴
메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립
승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법><추가기재>하천과 인접한 토지
의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요.
[2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴
메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경905 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
99만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
694만원
평당 감정가(대지면적 기준)
28만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
무안면 답 경매 2024타경905 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 992만원의 10%인 약 99만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 694만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,131만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 992만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 486㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 28만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (30일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경905의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.