범천동 아파트 경매 — 부산광역시 부산진구 신천대로65번길 90, 10층1006호 (범천동,평광우리가) (2024타경57745 [1] 부산지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 8,260만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지부산광역시 부산진구 신천대로65번길 90, 10층1006호 (범천동,평광우리가)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 1,800만원
최저매각가격8,260만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적40.47㎡
대지면적7.77㎡
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-02-11매각기일1억 1,800만원유찰
22025-03-18매각기일8,260만원변경
32026-05-19매각기일8,260만원매각
42026-05-26매각결정기일-최고가매각불허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "도시철도1호선 범내골역" 남서측 인근에 위치하는 "평광우리가 10층 1006호","서면베르빌2 19층 1935호"로서, 주위는 공동주택, 단독주택. 상업·업무용 건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 기호(1),(2)까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "범내골역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난한 편임. 건물의 구조 기호(1) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상12층 건내 10층 1006호로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, ·창호 : 샷시창호 내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건내 19층 1935호로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등 마감, ·창호 : 샷시창호 내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 기호(1) : 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 기호(2) : 아파트로 이용중임. 설비내역 기호(1),(2) : 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-03-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,260만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 964만원입니다.
2024타경57745 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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