1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 보문면 오신리 소재 "오리골결로당" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 산간 농경 및 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 여타 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1,2) : 공히 부정형의 토지로서, 급경사를 이루는 '자연림'입니다.
인접 도로상태 기호(1,2) : 공히 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역(2013-05-30) , 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역) 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) : 농림지역(2013-05-30) , 보전관리지역(2013-05-30) 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-05-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,868만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
보문면 임야 경매 2025타경5421 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,681만원의 10%인 약 2,868만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,681만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,681만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 71474㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (12일 뒤) 상주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경5421 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경5421 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/상주지원/2025타경5421/1/사진/0.jpg?w=512)