2026-05-13 낙찰가 3억 8,100만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 2,696만원의 46.1%, 응찰자 4명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 8,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 46.1% |
| 최저매각가 대비 | 134.3% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 2,150만원 |
| 매각일 | 2026-05-13 |
| 소재지 | 경기도 여주시 능서면 능여로 130 (1동) |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 8억 2,696만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,365만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 310.23㎡ |
| 대지면적 | 662㎡ |
| 관할법원 | 여주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-23 | 매각기일 | 8억 2,696만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-05-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026-06-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-09-03 | 매각기일 | 5억 7,887만원 | 변경 |
| 3 | 2025-10-15 | 매각기일 | 8억 2,696만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-19 | 매각기일 | 5억 7,887만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-17 | 매각기일 | 4억 521만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-28 | 매각기일 | 8억 2,696만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-04 | 매각기일 | 5억 7,887만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-04-08 | 매각기일 | 4억 521만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-05-13 | 매각기일 | 2억 8,365만원 | 매각 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 세종대왕면 광대리 소재 "광대1리 마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택과 농경지가 혼재된 지역으로 제반 환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임. 형태 및 이용상태 세로장방형의 토지로 단독주택건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(특별대책지역 2권역)<환경정책기본법> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 3층으로 외벽 : 징크판넬 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임 이용상태 단독주택으로 이용중임 1층 : 방3, 주방겸식당, 거실, 드레스룸, 욕실2, 다용도실, 현관 등 2층 : 방2, 주방겸식당,
말소기준권리는 2022-11-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-11-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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