1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 ""검바위초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위에는
다세대주택 및 단독주택, 소규모아파트 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로
보통임.
교통상황 본건 주택까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 대체로
무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 중 2층 203호로서
외벽 : 석재붙임 마감등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 도시형생활주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역 급배수설비 및 위생설비, 보일러설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 부지조성한 삼각형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측 및 북동측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,406만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,836만원입니다.
은행동 다세대 경매 2025타경51993 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-13 1억 6,267만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,400만원의 55.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,406만원보다 12.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,407만원로 낙찰가와 1,860만원 차이입니다.
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