1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 고금면 가교리 소재 ""교성마을"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 자연부락, 양어장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안 어촌지대임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 완경사지로 대체로 임야화한 묵전 상태이며, 북측 일부 도로임.
기호 2,5,6 : 부정형 완경사 내지 평지로 대체로 축양장 부지로 이용중임.
기호 3 : 부정형 완경사지로 묵전 및 묘지로 이용중임.
기호 4 : 사다리형 평지로 기계실 부지로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1 : 지적도상 맹지이나 북측 일부 현황 도로임.
기호 2,3,4,5 : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입 가능함.
기호 6 : 북측으로 소폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소
닭
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-01에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-11-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,018만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,018만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1144㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
고금면 전 경매 2025타경50324 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-27 1,200만원에 매각됐습니다. 감정가 1,018만원의 117.9%이고, 마지막 최저매각가격 1,018만원보다 17.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경50324 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-01에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.