2025-09-30 낙찰가 5억 700만원에 매각됐습니다. 감정가 13억 1,134만원의 38.7%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 38.7% |
| 최저매각가 대비 | 112.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 5,221만원 |
| 매각일 | 2025-09-30 |
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 1376-1 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 13억 1,134만원 |
| 최저매각가격 | 4억 4,979만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 3736㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-10 | 매각기일 | 13억 1,134만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-22 | 매각기일 | 9억 1,794만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-26 | 매각기일 | 6억 4,256만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-30 | 매각기일 | 4억 4,979만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-11-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 소재 "신산초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 일대는 과수원 및 전이 혼재하고, 주택이 산재한 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바 교통사정 무난함. 형태 및 이용상태 사다리형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 전임. 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 8-10m 도로에 접하고, 남측으로 노폭 약 3-4m 도로(소유자:개인)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m이내일부제한)<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원 보전4등급(저촉)<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>, 토지거래계약에관한허가 구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14)). 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
말소기준권리는 2023-04-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-04-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.