| 소재지 | 경기도 파주시 광탄면 장지산로 236 (가동) |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 도로) · 공업시설 |
| 감정가 | 38억 3,309만원 |
| 최저매각가격 | 18억 7,821만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 1735.96㎡ |
| 대지면적 | 4638㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 38억 3,309만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-13 | 매각기일 | 26억 8,316만원 | 변경 |
| 3 | 2026-03-31 | 매각기일 | 26억 8,316만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-06 | 매각기일 | 18억 7,821만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 광탄면 분수리 소재 "분수3리마을회관" 북서측내에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호 1 : 본건은 부정형 토지로서, 공장 건부지로 이용중임. 기호 2 : 본건은 부정형 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 인접 도로상태 남서측 및 남측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 계획관리지역(2015-11-13), 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소, 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 본건 기호1) 지상에 제시외건물 ㉠ - ㉦이 소재하여 이를 감안하여 감정평가하였으니 경매진행시
말소기준권리는 2021-01-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-01-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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