하빈면 근린시설 경매 — 대구광역시 달성군 하빈면 하산리 947-94 (2025타경430 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2025-10-14 낙찰가 5억 7,102만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 3,387만원의 61.1%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억 7,102만원
감정가 대비61.1%
최저매각가 대비124.8%
응찰자 수6명
2순위 입찰가5억 6,132만원
매각일2025-10-14

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물건 개요

소재지대구광역시 달성군 하빈면 하산리 947-94
용도근린시설 (답, 대지) · 업무상업시설
감정가9억 3,387만원
최저매각가격4억 5,760만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적181.77㎡
대지면적1097㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-12매각기일9억 3,387만원유찰
22025-09-16매각기일6억 5,371만원유찰
32025-10-14매각기일4억 5,760만원매각
42025-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정
52025-11-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-02-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-02-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 3,387만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,760만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 181.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,698만원입니다.
하빈면 근린시설 경매 2025타경430 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-14 5억 7,102만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 3,387만원의 61.1%이고, 마지막 최저매각가격 4억 5,760만원보다 24.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5억 6,132만원로 낙찰가와 970만원 차이입니다.
2025타경430 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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