| 소재지 | 서울특별시 은평구 구산동 26-1 삼창빌라 에이동 5층502호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,000만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 44.28㎡ |
| 대지면적 | 25.49㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""구산중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 동측 인근에 노선버스정류장, 북동측 근거리에 ""구산역(6호 선)""이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 타일 및 석재붙임 등 마감, 창 호 : 하이샷시창호임. 이용상태 본건은 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역,
리치고 경매 분석도에서 2025타경1142 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.