2026타경9 [1] 물건 사진

함양읍 답 경매 — 경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 614 (2026타경9 [1] 거창지원)

물건 개요

소재지경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 614
용도답 (임야) · 토지
감정가4억 7,452만원
최저매각가격4억 7,452만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-13
진행상태진행중
대지면적6230㎡
관할법원거창지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-13매각기일4억 7,452만원예정
22026-11-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 소재 '죽곡마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지 및 임야지대임. 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 - 기호(1) : 부정형의 토지로서 지면은 남동하향의 완경사지세이며, 현황 '휴경지' 상태임. - 기호(2) : 부정형의 토지로서 지면은 남동하향의 완경사지세이며, 현황 건축 허가를 득하고 토목 공사 중단 된 '잡종지' 상태임. 인접 도로상태 - 기호(1) : 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. - 기호(2) : 본건 남측으로 왕복 2차선 및 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 자연녹지지역(2023-10-19), 가축사육제한구역(2025-07-02)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 - 기호(2) : 자연녹지지역(2023-10-19), 가축사육제한구역(2025-07-02)(모든축종 제한

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-11-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,745만원
평당 감정가(대지면적 기준)25만원
매각기일까지0일

자주 묻는 질문

함양읍 답 경매 2026타경9 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 7,452만원의 10%인 약 4,745만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,452만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,452만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6230㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 25만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-13 (0일 뒤) 거창지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경9 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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