1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 인천지하철2호선 "주안국가산단역" 북동측 인근에 위치하고 주위는 중소규모 공장과 지식산업센터 및 지원시설로서 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철골철근콘크리트 합성구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제316호로서,
외벽 : 복합판넬 및 일부 석재 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태 본건 제조형지식산업센터로 이용 중임.
설비내역 위생설비와 급배수설비 및 승강기 설비, 주차장시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 장방형의 토지로 제조형지식산업센터 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 대로인 포장도로와 연결 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태 본건 가좌동 524-11은 일반공업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로 1-14호선(주))(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,700만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,245만원, 감정가의 34% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 100.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,179만원입니다.
가좌동 공장 경매 2024타경10770 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 1억 2,265만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,700만원의 34.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,245만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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