1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 전의면 신방리 소재 ""대전카톨릭대학교"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 전·답 등의 농경지, 단독주택, 공장, 창고 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호1)∼6)은 인접필지와 연계하여
사업계획승인(2022-주택과-대지조성사업계획승인-9 / 세종특별자치시청 / 2022.10.12)을 득하여 조성중인 토지로서,
기호1)~4): 부정형 완경사지로서, 단독주택 예정지임.
기호5): 부정형 완경사지로서, 도로 예정지임.
기호6): 부정형 완경사지로서, 편의시설(소매점) 예정지임.
인접 도로상태 본건 기호1)~6)은 인접필지와 연계하여 대지조성사업계획승인을 득하였으며, 동측 도로점용허가(점용목적: 대지조성에 따른 진출입로, 점용면적 28㎡) 부분을 통해 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1),3) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-01-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-01-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5억 7,870만원
평당 감정가(대지면적 기준)
106만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
전의면 대지 경매 2025타경502058 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 57억 8,703만원의 10%인 약 5억 7,870만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.