1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경상남도 창녕군 창녕읍 교리에 소재하는 '창녕군청' 남동측 인근에 위치하며, 부근은
중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있고, 주위환
경은 보통임.
교통상황 본건 주차장까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층 건물 중 2층으로서,
외벽 : 스톤코트 및 화강석,
내벽 : 벽지, 타일 등,
창호 : 새시창임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 개별 난방설비, 승강기, 1층 방범자동문, 화재발신기, 1층 캐노
피주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지에서 남측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 다리를 건너 약 7미터 내외 폭의 아스
콘포장도로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 토지 기호1,2 : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,360만원
평당 감정가(건물면적 기준)
640만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
창녕읍 다세대 경매 2025타경10256 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,600만원의 10%인 약 1,360만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 640만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (12일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10256 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-09-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.