1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 소재 '개수보건진료소' 동측 인근에 위치하며, 주위는 일부 단독주택을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 마을주변의 농경지대임.
교통상황 본건 서측 인근으로 왕복 2차선 도로가 통과하고, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태 완경사의 부정형 및 세장형의 토지로서 도로, 구거, 법면 등으로 이용 중임.
인접 도로상태 폭 약3m 내외의 도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호1,2,4,5 토지- 계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 일련번호3 토지- 계획관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 공부상 본건 지목은 전으로 되어있으나 현황은 도로, 구거, 법면 등임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-01-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-01-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
125만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
대화면 전 경매 2026타경30025 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,246만원의 10%인 약 125만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,246만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,246만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 656㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (4일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30025 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-12에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경30025 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2026타경30025/1/사진/0.jpg?w=512)