1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 공장, 지식산업센터, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선, 7호선 "가산디지털단지역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 건물 내 제5층 제503호로서,
(사용승인일 : 2023.01.05.)
외벽 : 커튼월, 복합판넬 등 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 마감
창호 : 페어글라스, 새시 창호 등 입니다.
이용상태 본건은 지식산업센터로 이용 중입니다.
설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 산업시설(공장, 지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경6370 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,340만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4억 2,721만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,801만원
자주 묻는 질문
가산동 업무시설 경매 2024타경6370 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 3,402만원의 10%인 약 5,340만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 2,721만원(감정가의 41%)입니다.