1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 '평택새빛초등학교' 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건 내 제27층 제2704호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일마감.
창 호 : 하이샤시 이중창임.
이용상태 현황 ""아파트""로 이용중임.(후면 건물개황도 참조 바람.)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 소화전 설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 ""아파트건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 외곽으로 공도와 연계되며, 단지 내 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(신촌지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-12-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-12-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,060만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,583만원입니다.
칠원동 아파트 경매 2025타경41518 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-08 3억 2,230만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,800만원의 90%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,060만원보다 28.6% 높은 금액입니다.