2026-08-04 낙찰가 1억 8,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,500만원의 79.6%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79.6% |
| 최저매각가 대비 | 113.7% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,300만원 |
| 매각일 | 2026-08-04 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 덕천동 397-1 아남프라자 9층905호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,450만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 83.25㎡ |
| 대지면적 | 13.18㎡ |
| 준공연도 | 27년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-30 | 매각기일 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-04 | 매각기일 | 1억 6,450만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 '덕성초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2·3호선 환승역인'덕천역' 이 소재하여 제반 교통상황 무난함. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 평지붕 20층 건물인 아남프라자 내 9층 905호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 복합판넬 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서 공동주택 및 상가 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서, 북동, 남동 및 남서측 4면이 도로에 접하며, 단지내 주차장설비 갖추고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 105m 최고
리치고 경매 분석도에서 2026타경100051 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.