단독주택,다가구 경매 2026타경3009 [1] 대구서부지원대구광역시 달성군 가창면 우록리 1196-5

물건 개요

소재지대구광역시 달성군 가창면 우록리 1196-5
감정가3억 1,882만원
최저매각가격1억 5,622만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적98.4
대지면적498
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일3억 1,882만원유찰
22026-07-14매각기일2억 2,318만원유찰
32026-08-11매각기일1억 5,622만원예정
42026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 가창면 우록리 소재 "백록등마을" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 주택, 농경지 및 임야 등으로 이루어져 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 북동하향 경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이 용중임. 인접 도로상태 본건 북측 폭 약 4M의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임. 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, - 외벽 : 사이딩 판넬 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 이용상태 단독주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

리치고 경매 분석

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