1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 금서면 신아리 소재 '신아마을' 북서측 인근(기호 1)~7)) 및 산청군 금서면 매촌리 소재 ‘산청군공설운동장’ 서측(기호 8)~15))에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대 (기호 1)~7)) 및 소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 소규모 공장지대(기호 8)~15))임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 * 기호 1)토지 : 완경사지세내 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 농경지로 이용중임.
* 기호 2),5)토지 : 완경사지세내 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
* 기호 3)토지 : 완경사지세내 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 창고용지로 이용중임.
* 기호 6)토지 : 완경사지세내 부정형의 토지로서 농경지로 이용중임.
* 기호 7)토지 : 완경사지세내 부정형의 토지로서 토지임야로 이용중임.
* 기호 8),12),15)토지 : 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지임.
* 기호 11)토지 : 인접도로와 대체로 등고 평탄
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 7,164만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
13억 7,312만원
평당 감정가(건물면적 기준)
515만원
자주 묻는 질문
금서면 공장 경매 2024타경6389 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 1,640만원의 10%인 약 1억 7,164만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 13억 7,312만원(감정가의 41%)입니다.