1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지들은 김제시 금산면 용산리 소재 "금남초등학교" 남측인근에 소재하며 주위는 국도주변의 농촌지대에 해당됨.
교통상황 본건 토지들은 농로 및 마을내 도로를 통해 차량출입이 가능하나, 간선도로 및 대중교통 등 제반 교통사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태 본건 토지들은 부정형 평지로서 "전 및 주택지"로 이용중임.
인접 도로상태 3필지 모두 세로한면의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호1) :농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호2) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호3) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-03-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
128만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
금산면 대지 경매 2026타경30093 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,275만원의 10%인 약 128만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,275만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,275만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 510㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (11일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30093 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경30093 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2026타경30093/2/사진/0.jpg?w=512)