2026-03-24 낙찰가 3,781만원에 매각됐습니다. 감정가 5,105만원의 74.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,781만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.1% |
| 최저매각가 대비 | 105.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-24 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 우산동 203-2 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 5,105만원 |
| 최저매각가격 | 3,574만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 89.33㎡ |
| 대지면적 | 128.2㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-13 | 매각기일 | 5,105만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-24 | 매각기일 | 3,574만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 광주광역시 북구 우산동 소재 광주광역시립무등도서관 남측 인근에 위치하고 주위는 단독주택과 공동주택으로 이루어진 기존 주택지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 토지까지 차량 접근 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 완경사지대에서 자체 지반은 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 단독주택부지입니다. 인접 도로상태 본건 토지 북동측으로 폭 약8m의 소로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 토지구획정리사업지구(사업완 료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다. 제시목록 외의 물건 제시외 건물 3동이 소재하고 철쭉과 수국 등 수목과 정원석이 소재합니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 2-가)건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상1층 건물로서 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인트칠, 적벽돌 쌓기, 타일 붙임 내벽 : 벽지도배, 목재판재 붙임, 타일붙
말소기준권리는 1985-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (1985-05-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.