1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 용동면 대조리 소재 "용동면행정복지센타"주변에 산재하여 위치하는 토지상에 소재하는 수목(조경수) 등에 대한 추가 감정평가건입니다.
교통상황 --
형태 및 이용상태 --
인접 도로상태 --
토지이용계획 및 제한상태 --
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 기평가 회보한 우리사무실 "감정평가서[sw2025-3047(2025.06.02)]에 추가된 제시외 수목 등에 대한 보완감정평가건이며, 기타사항은 상기 우리사무실 감정평가서 참조바랍니다.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 건물기호2)는 벽돌조스라브지붕 단층건으로
- 외벽: 칼라벽돌 노출쌓기 마감,
- 내벽: 시멘몰타르위 벽지 및 타일 등 마감,
- 창호: 샤시창입니다.
건물기호3)은 철골조 철근콘크리트지붕 단층건으로
- 무벽체구조입니다.
이용상태 건물기호2)는 주택 및 주유소사무실 등으로, 기호3)은 주유소 캐노피로 이용중입니다.
설비내역 건물기호2)에 기본적인 급배수 및 위생시설, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-07-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-07-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,075만원
평당 감정가(건물면적 기준)
418만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
용동면 주유소(위험물시설) 경매 2025타경20885 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 749만원의 10%인 약 2,075만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 749만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 749만원, 감정가의 100% 수준입니다.
주유소(위험물시설) 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 164㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 418만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (10일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경20885 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경20885 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/군산지원/2025타경20885/2/사진/0.jpg?w=512)