2026-08-25 낙찰가 1억 5,178만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 74.4%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,178만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.4% |
| 최저매각가 대비 | 116.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,018만원 |
| 매각일 | 2026-08-25 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 구산동 368-21 스카이힐튼 3층301호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,056만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-25 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 40.73㎡ |
| 대지면적 | 25.47㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 매각기일 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1억 6,320만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-25 | 매각기일 | 1억 3,056만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산초등교" 서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "구산역" 까지 도보로 각각 약3~4분 및 약14~15분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제3층 제301호로서, 외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기·드라이비트 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. 이용상태 현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·다용도실1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨. 설비내역 상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형으로서, 다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거
리치고 경매 분석도에서 2025타경52188 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.