다세대/빌라 경매 2025타경511459 [1] 인천지방법원인천광역시 부평구 십정동 355-5 용화홈타운 5층503호

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 십정동 355-5 용화홈타운 5층503호
감정가1억 4,240만원
최저매각가격6,978만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적55.01
대지면적64.34
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-04매각기일1억 4,240만원유찰
22026-07-08매각기일9,968만원유찰
32026-08-07매각기일6,978만원예정
42026-08-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 '열우물전통시장' 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 기존 주거지대에 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 5층 중 5층 503호로서, (사용승인일:2009.05.13) 외벽: 드라이비트 및 석재타일 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: pvc새시창임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지 정방형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭7미터 내외 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

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