1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 '열우물전통시장' 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 기존 주거지대에 소재함.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 5층 중 5층 503호로서,
(사용승인일:2009.05.13)
외벽: 드라이비트 및 석재타일 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
창호: pvc새시창임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지 정방형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭7미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,240만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,978만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 856만원입니다.
십정동 다세대 경매 2025타경511459 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-07 8,875만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,240만원의 62.3%이고, 마지막 최저매각가격 6,978만원보다 27.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,121만원로 낙찰가와 754만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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