2025타경100330 [1] 물건 사진

풍천면 답 경매 — 경상북도 안동시 풍천면 가곡리 4 (2025타경100330 [1] 안동지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 5,901만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,240만원의 18.9%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,901만원
감정가 대비18.9%
최저매각가 대비112.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지경상북도 안동시 풍천면 가곡리 4
용도답 · 토지
감정가3억 1,240만원
최저매각가격5,251만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적1940.4㎡
관할법원안동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-06매각기일3억 1,240만원유찰
22026-05-11매각기일2억 1,868만원유찰
32026-07-06매각기일1억 5,308만원유찰
42026-08-03매각기일1억 716만원유찰
52026-09-07매각기일7,501만원유찰
62026-10-12매각기일5,251만원매각
72026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 풍천면 가곡리 소재 ""호민저수지"" 서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지, 단독주택 등으로 형성된 마을주변 경지정리지대입니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 전입니다. 인접 도로상태 남측 및 북측으로 구거부지를 경유하여 폭 약 3미터 내외의 도로와 통합니다. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 역사문화환경보존지역(안동하회마을 현상변경 허용기준(3구역))<경상북도문화재보 호조례>, 농업진흥구역<농지법> 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 공부상 지목이 답이나 현황 전입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 본건 북측 일부가 콘크리트블록 등을 이용 성토되어 있으며 이를 감안하여 평가하 였습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-12-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-12-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,240만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,251만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1940.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 53만원입니다.
풍천면 답 경매 2025타경100330 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 5,901만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,240만원의 18.9%이고, 마지막 최저매각가격 5,251만원보다 12.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경100330 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-12-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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