1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 덕암리 소재 "충북보건과학대학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도변 농촌지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 (1,2,3,4,5) : 5필 일단의 부정형토지로서 단독주택건축허가부지로서 조성 중 공사 중단된 상태임.
인접 도로상태
기호 (1,2,3,4,5) : 5필 일단지로서 북동측으로 폭 약 3~4m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1,2,3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충북보건과학대학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
기호 (4,5) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경6168 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,126만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 8,879만원
평당 감정가(대지면적 기준)
114만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
내수읍 임야 경매 2025타경6168 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,256만원의 10%인 약 4,126만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 8,879만원(감정가의 17%)입니다.