1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가""인후초등학교""북측 인근에 위치하며
주위는 단독주택(다가구주택), 근린생활시설등이 소재하는 정비된 주택지대입니다.
교통상황 제반 차량의 통행 및 출입이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 일반적인
교통사정은 편리한 편입니다.
형태 및 이용상태 가장형의 토지로 남측 도로와 등고 평탄한 주거용 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 토지 남측으로 폭 약6미터의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(기린초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인후초등학교)
<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인후초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-02-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-02-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
2명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
2026-05-11 4억 2,679만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 4,969만원의 50.2%이고, 마지막 최저매각가격 4억 1,635만원보다 2.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경30913 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-02-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.