1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건 인천광역시 서구 청라동 소재 '청라고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.
교통상황 대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.
건물의 구조 대상물건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상16층 건물 내 제7층 제702호로서,
(사용승인일: 2022.04.22)
외벽: 석재붙임 마감 등.
창호: 하이새시 창호임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역냉난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지로서, 조사일 현재 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건 동측으로 노폭 약 40m, 남서측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 청라동 167-23 :일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,981만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,223만원입니다.
청라동 오피스텔 경매 2025타경509858 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 3억 900만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,900만원의 65.9%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,981만원보다 34.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 1만원로 낙찰가와 899만원 차이입니다.
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