2024타경103553 [1] 물건 사진

칠원읍 대지 경매 — 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 1호 (2024타경103553 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 9억원에 매각됐습니다. 감정가 19억 5,835만원의 46%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9억원
감정가 대비46%
최저매각가 대비134%
응찰자 수1명
매각일2026-10-01

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물건 개요

소재지경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 1호
용도대지 (도로, 동물식물시설, 잡종지, 전) · 토지
감정가19억 5,835만원
최저매각가격6억 7,171만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-01
진행상태매각
건물면적1316.94㎡
대지면적3609㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-15매각기일19억 5,835만원유찰
22026-02-26매각기일13억 7,085만원유찰
32026-04-02매각기일9억 5,959만원변경
42026-06-11매각기일9억 5,959만원유찰
52026-07-16매각기일6억 7,171만원변경
62026-10-01매각기일6억 7,171만원매각
72026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-11-03대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 교통상황 - 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 - 토지이용계획 및 제한상태 - 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 - 이용상태 - 설비내역 - 부합물 및 종물 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 4명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-11-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인4명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 5,835만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 7,171만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1316.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 492만원입니다.
칠원읍 대지 경매 2024타경103553 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 9억원에 매각됐습니다. 감정가 19억 5,835만원의 46%이고, 마지막 최저매각가격 6억 7,171만원보다 34% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경103553 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 4명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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