1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 "남동구청역(지하철 인천2호선)" 및 노선버스
정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2000.08.08.)
-외벽 : 드라이비트 마감 등,
-창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 다세대주택(방2,화1)으로 이용 중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 노폭 약 6미터 내외 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:
남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
595만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,165만원
평당 감정가(건물면적 기준)
743만원
자주 묻는 질문
만수동 다세대 경매 2024타경584080 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,950만원의 10%인 약 595만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,165만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,950만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 743만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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