1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 가평읍 마장리 소재 "가평마장초등학교" 북동측 및 남동측 인근에
위치하며 주변지역은 농경부락, 농경지 등으로 형성된 교외지역으로 제반 환경은 보통임.
교통상황 국도에 가가까운 위치로서 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1, 2)토지 : 부정형의 형태로서 남측으로 완경사를 이루고 있으며 주로 농경지로 이용
중이나 기호(1)토지는 일부 양봉장으로 이용 중임.
기호(3)토지 : 세장형의 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반이며 주택부지로 이용 중임.
기호(4)토지 : 세장형의 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반이며 인접한 주택의 마당 및 축사부지로 이용 중임.
인접 도로상태 기호(1, 2)토지 : 맹지로서 인접지를 통하여 출입함.
기호(3, 5)토지 : 남측으로 노폭 3-4미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
299만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,096만원
평당 감정가(대지면적 기준)
20만원
자주 묻는 질문
가평읍 답 경매 2024타경84172 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,995만원의 10%인 약 299만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,096만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,818만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,995만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2946㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경84172의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.