2025타경508071 [1] 물건 사진

부개동 다세대 경매 — 인천광역시 부평구 부개동 502-4 골든마운틴 4층506호 (2025타경508071 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-05-18 낙찰가 4,305만원에 매각됐습니다. 감정가 7,400만원의 58.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,305만원
감정가 대비58.2%
최저매각가 대비118.7%
응찰자 수1명
매각일2026-05-18

인천 부평구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부개동 502-4 골든마운틴 4층506호
용도다세대 · 주거시설
감정가7,400만원
최저매각가격3,626만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적25.58㎡
대지면적11.33㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-13매각기일7,400만원유찰
22026-04-15매각기일5,180만원유찰
32026-05-18매각기일3,626만원매각
42026-05-26매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-20대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 '부개여자고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가 지대임. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 제4층 제506호로서, - 외벽 : 일부 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등. - 창호 : 새시 창호임. 이용상태 본건은 공부상 도시형생활주택임. 설비내역 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 현황 '공동주택(도시형생활주택), 근린생활시설' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 북측으로 약 30미터, 남측으로 약9미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역(부개 택지개발사업지구),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-12-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,626만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 956만원입니다.
부개동 다세대 경매 2025타경508071 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-18 4,305만원에 매각됐습니다. 감정가 7,400만원의 58.2%이고, 마지막 최저매각가격 3,626만원보다 18.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경508071 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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