1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 '부개여자고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가 지대임.
교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 제4층 제506호로서,
- 외벽 : 일부 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.
이용상태 본건은 공부상 도시형생활주택임.
설비내역 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 현황 '공동주택(도시형생활주택), 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 북측으로 약 30미터, 남측으로 약9미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역(부개 택지개발사업지구),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,626만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 956만원입니다.
부개동 다세대 경매 2025타경508071 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-18 4,305만원에 매각됐습니다. 감정가 7,400만원의 58.2%이고, 마지막 최저매각가격 3,626만원보다 18.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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