2025타경513448 [1] 물건 사진

부평동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 500-6 메트로시티 101동 4층404호 (2025타경513448 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-02 낙찰가 1억 2,898만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,700만원의 65.5%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,898만원
감정가 대비65.5%
최저매각가 대비133.6%
응찰자 수8명
2순위 입찰가1억 2,535만원
매각일2026-09-02

인천 부평구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 500-6 메트로시티 101동 4층404호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 9,700만원
최저매각가격9,653만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.98㎡
대지면적9.31㎡
준공연도12년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일1억 9,700만원유찰
22026-07-30매각기일1억 3,790만원유찰
32026-09-02매각기일9,653만원매각
42026-09-09매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-12대금지급기한-기한후납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 중 제4층 제404호로서, 외벽 : 석재붙임 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2015-09-14) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음. 설비내역 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측의 도로를 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.). 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-06-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-06-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,653만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,086만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경513448 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 1억 2,898만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,700만원의 65.5%이고, 마지막 최저매각가격 9,653만원보다 33.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,535만원로 낙찰가와 363만원 차이입니다.
2025타경513448 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부평구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기