1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재""부천남중학교""북측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택(다세대주택, 아파트 등) 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려
시 제반 교통상황은 보통수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 3층 303호로서,(사용승인일: 2001.11.29)
외 벽 : 돌붙임 마감 등.
창 호 : 샷시창호 등
이용상태 집합건축물대장 상 용도가 다세대주택이며, 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필 1단의 가로장방형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 동측으로 로폭 약8미터 내외의 지선도로(경인로150번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 송내동 610-27, 610-28, 610-29 공히
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-03-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,620만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,165만원입니다.
송내동 다세대 경매 2025타경33124 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-26 1억 2,122만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,600만원의 73%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,620만원보다 4.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33124 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.