2025타경31838 [1] 물건 사진

소사본동 아파트 경매 — 경기도 부천시 소사구 소사로247번길 19, 4층 410호 (소사본동, 세영타워메카) (2025타경31838 [1] 부천지원)

물건 개요

소재지경기도 부천시 소사구 소사로247번길 19, 4층 410호 (소사본동, 세영타워메카)
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 200만원
최저매각가격3억 200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적76.22㎡
준공연도18년
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일3억 200만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사역(경인1호선)"" 남측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택(아파트), 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물 내 4층 410호로서,(사용승인일: 2009.01.05) 외 벽 : 화강석 및 콘크리트위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 이용상태 집합건축물대장상 용도는 '아파트'임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 등 소방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 공동주택 및 판매,근린생활시설 등의 건부 지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 건물 북서측 및 북동측으로 소로의 지선도로에 각각 접하며, 동측으로 세로의 지선 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-03-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2008-03-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,020만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,310만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

소사본동 아파트 경매 2025타경31838 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 200만원의 10%인 약 3,020만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,310만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (5일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경31838 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-03-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부천시 소사구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기