2025타경30402 [2] 물건 사진

사북읍 단독주택 경매 — 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73 (2025타경30402 [2] 영월지원)

경매 결과

2026-07-28 낙찰가 1억 526만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 659만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 526만원
감정가 대비34.3%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-07-28

강원 정선군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 284-73
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가3억 659만원
최저매각가격1억 516만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적240.78㎡
대지면적281㎡
관할법원영월지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일3억 659만원유찰
22026-05-19매각기일2억 1,461만원유찰
32026-06-23매각기일1억 5,023만원유찰
42026-07-28매각기일1억 516만원매각
52026-08-04매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-09-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 정선군 사북읍 사북리 소재 사북고등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 등이 혼재된 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 가장형 평지의 토지로서 주거나지임. 기호(2) : 사다리 평지의 토지로서 주상용임. 인접 도로상태 기호(1) : 지적상 맹지임. 기호(2) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재하며, 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재하나 고저차가 심함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 기호(2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-10-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-10-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 659만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 516만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 240.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 421만원입니다.
사북읍 단독주택 경매 2025타경30402 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 1억 526만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 659만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 516만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경30402 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-10-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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