2025타경509954 [1] 물건 사진

부평동 아파트 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 180-15 중앙아파트 에이동 3층301호 (2025타경509954 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 1억 520만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,000만원의 75.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 520만원
감정가 대비75.1%
최저매각가 대비107.3%
응찰자 수1명
매각일2026-08-18

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 180-15 중앙아파트 에이동 3층301호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 4,000만원
최저매각가격9,800만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적32.86㎡
대지면적12.17㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-08매각기일1억 4,000만원유찰
22026-06-15매각기일9,800만원변경
32026-07-16매각기일1억 4,000만원유찰
42026-08-18매각기일9,800만원매각
52026-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-09-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""1호선 부평역"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 ""부평역""이 소재하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층 건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2002.09.04.) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 섀시창호. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-01에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2023-12-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,800만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 32.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,408만원입니다.
부평동 아파트 경매 2025타경509954 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 1억 520만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,000만원의 75.1%이고, 마지막 최저매각가격 9,800만원보다 7.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경509954 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-01에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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