2025-12-16 낙찰가 21억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 45억 4,923만원의 47.3%, 응찰자 8명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 21억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 47.3% |
| 최저매각가 대비 | 137.8% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 18억 5,110만원 |
| 매각일 | 2025-12-16 |
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 예래해안로 17 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (숙박) · 토지 |
| 감정가 | 45억 4,923만원 |
| 최저매각가격 | 15억 6,039만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-16 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 1492.36㎡ |
| 대지면적 | 1331㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-22 | 매각기일 | 45억 4,923만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-26 | 매각기일 | 31억 8,446만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-30 | 매각기일 | 22억 2,912만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-11 | 매각기일 | 15억 6,039만원 | 변경 |
| 5 | 2025-12-16 | 매각기일 | 15억 6,039만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 하예동 소재 ‘예래포구’ 서측 근거리에 위치하고, 주위는 전 및 답, 주택 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 인접 도로와 평지인 부정형의 토지로서, 숙박시설(호스텔)건부지로 이용중임. 인접 도로상태 서측으로 약12m 내외의 아스콘포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> <추가기재>(지적재조사지구지정)자연녹지지역 , 자연취락지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자
말소기준권리는 2019-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-07-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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